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26 Rue de Trévise - 75009 PARIS 9

MONTROUGE 92120 rue Gabriel Peri

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  • Prix
  • 175 000 €
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Appartement 25 m² - 1 pièce - Montrouge (92120)

Ref 1414
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Description de l'offre

INVESTISSEMENT EN LMNP : LOUEUR EN MEUBLE NON PROFESSIONNEL - L'agence VKS Immobilier vous propose Investissement LMNP dans la résidence Adagio situé rue Gabriel Péri, 92120 Montrouge. Emplacement de qualité à 5 minutes à pied de la station de métro « Mairie de Montrouge » et avec un bus face à la résidence qui relie la Porte d'Orléans en 10 minutes. Cet établissement ADAGIO, leader européen sur le marché des aparthotels allie modernité, ligne épurée et confort.Belle opportunité d'investissement immobilier en toute sécurité : loyer annuel garanti par bail commercial jusqu'en 30/09/2026, pas de charge d'exploitation courante (sauf la taxe foncière), pas de fiscalité sur le loyer perçu.Cet appartement de 2 pièces de 32,26 m2 entièrement meublé comprend : une entrée, un séjour avec coin cuisine américaine,une chambre,  une salle de bains et un wc, rangements. vous sécure un loyer annuel garanti de 6819 € (rentabilité assurée de 3,9% nette) pour un investissement de 175000 €.Gestion des locataires par ADAGIO, leader européen du marché des aparthotels. PAS DE RESIDENCE PRINCIPALE NI DE POSSIBILITE D'OCCUPATION PENDANT LA DUREE DU BAIL ADAGGIO DE 10 ANS.

Descriptif du bien

Code postal 92120


Surface habitable (m²) 25 m²


Surface loi Carrez (m²) 25.5


Nombre de pièces 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 2012


Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €


copropriété OUI


nombre de lots 133


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