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26 Rue de Trévise - 75009 PARIS 9

MONTROUGE 92120 rue Gabriel Peri

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  • Prix
  • 138 000 €
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Appartement 26.27 m² - 1 pièce - Montrouge (92120)

Ref 152
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Description de l'offre

INVESTISSEMENT EN LMNP (LOUEUR EN MEUBLE NON PROFESSIONNEL) -  L'agence VKS Immobilier vous propose de faire de l'investissement en LMNP dans la résidence Adagio situé rue Gabriel Péri, 92120 Montrouge. Emplacement de qualité à 5 minutes à pied de la station de métro « Mairie de Montrouge » et avec un bus face à la résidence qui relie la Porte d'Orléans en 10 minutes.  Cet établissement ADAGIO, leader européen sur le marché des aparthotels allie modernité, ligne épurée et confort.Belle opportunité d'investissement immobilier en toute sécurité : loyer annuel garanti par bail commercial jusqu'en 2026, pas de charge d'exploitation courante (sauf la taxe foncière), pas de fiscalité sur le loyer perçu.Cet appartement de 26,27m2 entièrement meublé comprend : une entrée, un séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau, un wc, rangements. vous sécure un loyer annuel garanti de 5399€ (rentabilité assurée de 3,91% nette) pour un investissement de 138 000 €.Fin du bail actuel : 30/09/2026.Gestion des locataires par ADAGIO, leader européen du marché des aparthotels. PAS DE RESIDENCE PRINCIPALE NI DE POSSIBILITE D'OCCUPATION PENDANT LA DUREE DU BAIL ADDAGGIO DE 10 ANS.

Descriptif du bien

Code postal 92120


Surface habitable (m²) 26,27 m²


Surface loi Carrez (m²) 26.27


Nombre de pièces 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Année de construction 2012


Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €


copropriété OUI


nombre de lots 133


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