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26 Rue de Trévise - 75000 PARIS

PARIS 9EME - RUE DE TREVISE

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  • Prix
  • 1 650 000 HAI*
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Appartement 117 m² - 5 pièces - Paris (75009)

Ref 98
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Description de l'offre

L'agence VKS IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement familial de 116,96m² ( 110,7m² loi carrez + 18,8m² de balcon filant), situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, au pied du metro cadet et à deux pas des Grands magasins et des Grands Boulevards, immeuble bien entretenu avec gardienne, appartement de 5 pièces comprenant une entrée, un séjour avec très belle cheminée en marbre et une salle à manger avec four prussien, ouvrant sur un balcon filant de 18,8m² faisant tout le long de l'appartement, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et toilettes invités - dressing (possibilite de créer un deuxième point d'eau) - Parquet point de hongrie, moulures et cheminées, belle hauteur sous plafond et triple exposition avec vue dégagée sur le square Montholon - Appartement à renover - Coup de coeur assuré! pas de procédures en cours ni de gros travaux à prévoir dans la copropriété - Une cave complète ce bien - Tel Visites Victoire: 06.98.41.08.04 - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 75009


Surface habitable (m²) 117 m²


Surface loi Carrez (m²) 110,70 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Quartier Cadet, Grands Boulevards/cadet


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 4 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 650 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %


Charges 350 €


Taxe foncière annuelle 1 508 €


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La ville de Paris (75009)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus