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26 Rue de Trévise - 75009 PARIS

4 PIÈCES 88m² - PARIS 18EME - SIMPLON / JULES JOFFRIN

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  • Prix
  • 850 000 HAI*
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Appartement 88 m² - 4 pièces - Paris (75018)

Ref 3649
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Description de l'offre

L'agence VKS IMMOBILIER, vous propose EN EXCLUSIVITE, ce superbe appartement familial de 87,26m² loi Carrez, au 5ème étage sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien bien entretenu, avec digicode et interphone, au pied du métro Simplon et des commerces, à 3 minutes à pied du métro Jules Joffrin, de la mairie et de la fameuse rue du Poteau, appartement de 5 pièces comprenant une entrée, un magnifique séjour de 27m² ouvrant sur un balcon filant de 7,35m de long exposé Est, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, des toilettes invités, une première chambre de 13m² avec placards, une deuxième chambre de 11m², une dernière chambre au calme sur cour de 10m² ainsi qu'un bureau de 6m², une grande salle de bains avec toilettes - En parfait état - Parquet, moulures et cheminées - Vue dégagée et double exposition (Est-Ouest) - Très bonne distribution, pas de perte de place et des rangements - Coup de coeur assuré ! - Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété - Charges : 230€ par mois - Pas de procédures en cours - 2 caves complètent ce bien - Tél. visites Victoire : 06.98.41.08.04

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 75018


Ville Paris


Surface habitable (m²) 88 m²


Surface loi Carrez (m²) 87,26 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Quartier Amiraux/Simplon


Quote Part annuelle des charges 920 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 840 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,19 %


Charges 230 €


Taxe foncière annuelle 690 €


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La ville de Paris (75018)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus