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26 Rue de Trévise - 75009 PARIS 9

PARIS Suresnes

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  • Prix
  • A partir de 189 683 €
  • Ref 2411

Suresnes (92150)

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Description de l'offre

L'agence VKS Immobilier vous propose vous propose Investissement "LMNP" (loueur en meublé non professionnel) au sein de la future résidence Adagio Surenes. L’aparthotel profite d’une localisation exceptionnelle qui associe douceur de vivre et dynamisme économique à quelques pas du centre-ville piétonnier de Suresnes et face au Bois de Boulogne. Les moyens de transports sont à proximité immédiate pour rejoindre en quelques minutes le centre d’affaires de La Défense : les stations Autolib’ et Vélib’, tramway T2 et bus.

La résidence se compose de 109 appartements répartis sur 9 niveaux. Ses 89 studios pour 2 personnes et 20 appartements de deux pièces pour 4 personnes sont intégrés à un ensemble immobilier composé de 108 logements particuliers, d’une résidence étudiante de 220 chambres. Commerces au pied d’immeuble. Les 13 appartements des deux derniers étages bénéficient d’une terrasse.

En tant que propriétaire, vous profitez d’une gestion simplifiée pour votre bien, confiée au Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs. Vous signez un bail de 10 ans avec le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs, qui devient votre locataire unique.

Les loyers sont sécurisés : vous percevez un loyer, que votre appartement soit occupé ou non. Les assurances, les charges et les taxes sont supportées par le Groupe : vous ne payez que la taxe foncière et la fiscalité liée à votre revenu.

Service Wi-Fi gratuit et permanent, buffet petit dejeuner, récepion ouverte 24h/24 et 7j/7, espace bureau, et bien d'autre services particuliers compris et en options. Animaux autorisés.

Bail commercial de 10 ans, rentabilité de 3,80%, loyers trimestriels garantis. Livraison prévue au 4ème trimestre 2020. A partir de 189 683€ HT.

Liste des lots
Référence
Type de Bien
Surface
Nombre de pièces
2511
Appartement
22 m²
1

2512
Appartement
35 m²
2

Informations
Normes
Eligibilité
Situation géographique